Nieuws
Herontwikkeling stationslocatie Mijdrecht
Op donderdag 2 februari j.l. is de gemeenteraad akkoord gegaan met het plan tot herontwikkeling van de stationslocatie in Mijdrecht. De thans goedgekeurde versie wijkt aanzienlijk af van eerdere plannen, die voorzagen in de opheffing van het zuidelijk deel van de rondweg en ontwikkeling van woningbouw. Met de nieuwe aanpak worden de te verwachten verliezen uit het oorspronkelijke plan tot de helft teruggebracht.
Het besluit bevat een aantal elementen. Besloten is om de zuidelijke Rondweg te handhaven. De eerder voorziene doorsteek naar de Nijverheidsweg vervalt. De aankoop van gronden die hiervoor nodig was, komt eveneens te vervallen. Op het kruispunt Stationsweg/Rondweg/Industrieweg komt een rotonde. Het college stelde een enkelstrooks rotonde voor. Bij amendement is het woord ‘enkelstrooks’ geschrapt waarmee de mogelijkheid open gehouden wordt om er een tweebaans rotonde van te maken.
Bedrijventerrein
Voor de nadere uitwerking van de ontwikkeling van de Stationslocatie streeft men naar vestiging van lichte bedrijvigheid en kantoren. In weerwil van berichten over onrustbarende leegstand van bedrijfsgebouwen overal in het land met als doemscenario een naderende vastgoedcrisis, voorziet de gemeente hier weinig problemen. Uit een onderzoek van het bureau Stogo uit 2011 zou blijken dat er binnen de gemeente De Ronde Venen nog behoefte is aan 11,4 hectare nieuw bedrijventerrein in de periode 2013-2015. Deze planning is opgenomen in het Regioconvenant Bedrijventerreinen Utrecht-West en maakt onderdeel uit van de provinciale Ruimtelijke Structuurvisie. Ook het bestuur van de Vereniging Industriële Belangen (VIB) bevestigt de behoefte aan extra volume.
Klankbordgroep
Tijdens de behandeling van de plannen in een eerdere commissievergadering was er forse kritiek op het feit dat de plannen niet met de omwonenden besproken waren. Het college heeft de kritiek ter harte genomen en besloten tot het instellen van een klankbordgroep. Deze kan weliswaar geen rechtstreekse invloed uitoefenen op het project, maar zou door middel van in te brengen deskundigheid de kwaliteit van het ontwerp op een hoger niveau kunnen brengen. De raad gaat er van uit dat hiermee de inbreng van de inwoners en belanghebbenden voldoende gewaarborgd is en dat die inbreng ook serieus genomen zal worden. In hoeverre dat het geval is zal moeten blijken wanneer na de zomer terugkoppeling naar de raad zal plaatsvinden.
Omlegging provinciale weg N201
De provincie Noord-Holland is begonnen met het vernieuwen en omleggen van de weg tussen Hoofddorp en Amstelhoek. Hiermee investeert de provincie in de economische versterking van de regio, en in de bereikbaarheid, veiligheid en leefbaarheid in het gebied. De provincie doet dit samen met de gemeenten Aalsmeer, Amstelveen, De Ronde Venen, Haarlemmermeer en Uithoorn.
Omlegging Amstelhoek/ Passage van de Amstel De huidige N201 is één van de drukste provinciale wegen van Nederland. Op het drukste moment van de dag maken zo'n 80.000 voertuigen gebruik van de weg. Door de omlegging is het nieuwe tracé tussen Hoofddorp en Amstelhoek beter berekend op dit weggebruik. Daarnaast worden de dorpskernen van Aalsmeer, Uithoorn en Amstelhoek ontzien waarmee de bereikbaarheid, leefbaarheid en veiligheid van het gebied wordt versterkt.
De nieuwe weg Vanuit de gemeente Amstelveen gaat de nieuwe weg onder de Amstel door via een aquaduct. Het vervolg van het tracé na passage van de Amstel ligt parallel aan de Tienboerenweg. De weg bestaat uit 2x1 rijstroken en is over een gedeelte voorzien van een ontsluitingsweg voor de naastgelegen percelen. Nabij het fort Uithoorn komt een verbinding tussen de Ringdijk Tweede Bedijking en de huidige N201 richting Mijdrecht. Hierdoor verbetert de bereikbaarheid van de omgelegde N201 nog verder. In het weggedeelte tussen de Amstel en de Tienboerenweg zijn twee gelijkvloerse kruisingen opgenomen. Bovendien is rekening gehouden met de aanwezigheid van de huidige vrije busbaan langs de huidige N201.
Bronnen: http://www.noord-holland.nl/projecten/N201/ en www.derondevenen.nl
Revitalisering bedrijventerrein Mijdrecht
Bedrijventerrein Mijdrecht wordt van 2008 tot en met 2013 gerevitaliseerd. De revitalisatie moet het bedrijventerrein een kwaliteitsimpuls geven op het gebied van bereikbaarheid, openbaar groen, waterberging en veiligheid. Het doel van de revitalisering is het bedrijventerrein weer te laten voldoen aan de wensen van de huidige en toekomstige ondernemers.
Bron: www.derondevenen.nl
Zwembad Mijdrecht
In de gemeente De Ronde Venen bestaat al jaren de wens om een nieuw zwembad te bouwen. Een modern en centraal gelegen zwembad dat geschikt is voor een breed publiek, van zwemsporters tot recreatieve zwemmers. De bouw is reeds gestart en men verwacht dat het bad in maart 2010 gereed zal zijn.
Bron: www.derondevenen.nl
A2 Bedrijfsmakelaars opent 1e vestiging in Mijdrecht
Onder de naam “A2 bedrijfsmakelaars” wordt binnenkort een nieuwe vestiging geopend in Mijdrecht, gespecialiseerd in Bedrijfsmatig onroerend goed.
Al geruime tijd heeft Koop Lenstra Makelaars een samenwerkingsverband op het gebied van Bedrijfsonroerend goed met het gerenommeerde en gespecialiseerde kantoor Gunther&Wijma Bedrijfsmakelaars uit Zaandam.
De samenwerking, die lokale kennis koppelt aan specialistische vakkennis, is afgelopen maanden een groot succes gebleken. Vele relaties hebben inmiddels gebruik gemaakt van de gespecialiseerde dienstverlening bij bijvoorbeeld verkoop/ verhuur of taxaties van Bedrijfsonroerend goed. De lokale en regionale markt blijkt behoefte te hebben aan een gespecialiseerde partner in Bedrijfsonroerend goed die de regio kan bedienen. Directeur Maurice Sterk van Koop Lenstra Makelaars: “de grotere gespecialiseerde kantoren uit de randstad missen nog al eens de “feeling” met de lokale ondernemers en bijvoorbeeld ook de ontwikkelingen op de (nieuwe) bedrijventerreinen en dat is nu juist zo belangrijk in deze tak van sport. Besloten is dan ook de samenwerking verder vorm te geven en gezamenlijk op een strategische zichtlocatie op het moderne bedrijventerrein van Mijdrecht een geheel nieuwe vestiging te openen onder de naam "A2 Bedrijfsmakelaars". Directeur/eigenaar Tom Gunther van Gunther&Wijma Bedrijfsmakelaars: “met mijn kantoor ben ik weliswaar al meer dan 15 jaar actief in de Zaanstreek maar mijn roots liggen in De Ronde Venen waar ik ook al vele jaren met veel plezier woon. De samenwerking met Koop Lenstra Makelaars is een goede stap geweest. Samen gaan we A 2 Bedrijfsmakelaars verder uitbouwen”. Thijs Stooker, tot voor kort actief bij Koop Lenstra Makelaars (kantoor Mijdrecht) zal fulltime voor A2 Bedrijfsmakelaars gaan werken. Thijs Stooker: “Afgelopen jaar heb ik al flink ervaring kunnen opdoen met betrekking tot bedrijfs onroerend goed en diverse transacties begeleid. De combinatie van de lokale kennis van Koop Lenstra Makelaars en de specifieke vakkennis van Gunther&Wijma Bedrijfsmakelaars vormt een uitstekende basis om van deze nieuwe vestiging een succes te maken”.
Vanuit het moderne en markante kantoorpand “Veenstaete” aan de Veenweg in Mijdrecht zal de regio rond de A2 tussen Amsterdam en Utrecht bedient gaan worden met in eerste instantie een focus op De Ronde Venen, Uithoorn en de regio Breukelen. Tom Gunther: “deze markt zal de komende jaren een dynamische omgeving zijn. Vanuit een centraal gelegen en herkenbaar modern kantoorpand op het nieuwste gedeelte van het Mijdrechtse Bedrijventerrein zullen wij de professionele schakel vormen tussen vraag en aanbod van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Uiteraard is taxeren ook een discipline die wij beheersen. De omlegging van de N201 zal de bereikbaarheid vergroten waardoor ook meer bedrijven interesse zullen gaan tonen in dit gebied”.
Maurice Sterk: “op dit moment worden de voorbereidingen getroffen om de vestiging binnenkort te openen. Deze opening zal natuurlijk niet onopgemerkt voorbij gaan. De eerste succesvolle transacties zijn al gedaan en dat zullen we de markt zeker laten weten.
Koop Lenstra Makelaars en Gunther & Wijma Bedrijfsmakelaars gaan samenwerking aan
Afgelopen week zijn Koop Lenstra Makelaars en Gunther & Wijma Bedrijfsmakelaars een samenwerkingsverband aangegaan op het gebied van bedrijfsmatig onroerend goed. Deze samenwerking , die lokale kennis koppelt aan specialistische vakkennis, vormt voor de markt een grote stap vooruit en is uniek te noemen.
Koop Lenstra Makelaars is al 38 jaar in de regio een begrip in huisvesting, zowel op het gebied van de particuliere huizenmarkt (bestaande woningen en nieuwbouwprojecten) maar ook in het bedrijfsmatig onroerend goed zijn de afgelopen jaren vele transacties begeleid en klanten geadviseerd. Ook Gunther & Wijma Bedrijfsmakelaars is geen onbekende speler, maar dan specifiek op het gebied van bedrijfsmatig onroerend goed. Deze gespecialiseerde makelaar is een van de grootste bedrijfsmakelaars in de regio Zaanstreek en bestaat al bijna 20 jaar. Directeur Tom Gunther woont al heel lang in Mijdrecht. Gunther: “onlangs hebben wij een 2e vestiging geopend aan de Rendementsweg 24 M in Mijdrecht. Vanuit deze locatie zijn wij gestart met de verkoop van een project van 28 bedrijfsunits. Steeds vaker werden en worden wij benaderd door relaties met de vraag om in De Ronde Venen en omgeving een project te realiseren en te verkopen. Daarvoor is dan wel een vestiging ter plaatse noodzakelijk. Wij zijn blij die stap nu te hebben gemaakt. De samenwerking met Koop Lenstra makelaars is een bewuste keuze. Hierdoor zijn we gezamenlijk in staat door de koppeling van een brede lokale kennis aan specialistische vakkennis de kwaliteit van dienstverlening verder te vergroten. En daar profiteert natuurlijk de klant en opdrachtgever vooral van”.
Ook Koop Lenstra Makelaars ziet veel voordelen in deze samenwerking. Makelaar Anja de Kruijf: “door het samenvoegen van onze lokale, regionale en landelijke netwerken en het gebruik kunnen maken van de specialistische kennis van Gunther & Wijma Bedrijfsmakelaars zal de verkoop of verhuur van bedrijfsonroerend goed voor opdrachtgevers een grotere kans van slagen hebben tegen meestal niet meer kosten. Samen hebben we 5 kantoren in een brede regio waar vakkennis en plaatselijke kennis aanwezig is die op deze wijze optimaal ten dienste van de klant kan worden gebruikt. Deze samenwerking betekent voor de klant dat hij of zij bij een plaatselijke makelaar terecht kan voor een gedegen advies op het gebied van bedrijfsmatig onroerend goed in de breedste zin. Deze vorm van samenwerken komt nog niet veel voor maar zal de komende jaren in het land verder vorm krijgen. Maurice Sterk, directeur Koop Lenstra Makelaars: “vaak zie je dat makelaars elkaar vooral zien als concurrenten. Gunther & Wijma Bedrijfsmakelaars en Koop Lenstra Makelaars zien in deze vorm van samenwerken echter grote kansen de dienstverlening naar klanten en opdrachtgevers verder te vergroten wat bijvoorbeeld zal leiden tot betere resultaten voor de opdrachtgevers door snellere en betere transacties. In de regio staat de komende jaren nog heel wat te gebeuren op het gebied van bedrijfsmatig onroerend goed. Deze samenwerking stelt ons beiden in staat om met behoud van eigen identiteit goed op deze ontwikkelingen te kunnen inspelen en de klant optimaal te kunnen bedienen”.