Vorige | Volgende

Angstelkade 1 Nieuwersluis

Huurprijs excl. € 1.250 per maand

Neem contact met ons op

0297-231050

info@A2bedrijfsmakelaars.nl

Omschrijving

Zoekt u niet de anonimiteit van een onpersoonlijk bedrijfsverzamelgebouw? Wordt u enthousiast van karaktervolle zelfstandige huisvesting voor uw onderneming? Dan is dit uw kans! Dit aantrekkelijke kantoorpand, centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht, heeft een vrije ligging op eigen, door een schuifpoort afgesloten, terrein met ruime parkeervoorzieningen direct voor het pand. De kantoor- en...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
110 m²

Omschrijving

Zoekt u niet de anonimiteit van een onpersoonlijk bedrijfsverzamelgebouw? Wordt u enthousiast van karaktervolle zelfstandige huisvesting voor uw onderneming? Dan is dit uw kans!

Dit aantrekkelijke kantoorpand, centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht, heeft een vrije ligging op eigen, door een schuifpoort afgesloten, terrein met ruime parkeervoorzieningen direct voor het pand.
De kantoor- en overige ruimtes bevinden zich op de begane grond waarbij de vele (kantel)ramen zorgen voor ruim daglichtinval.

Het pand is omgeven door tuin en terrassen die, in combinatie met diverse karakteristieke kenmerken aan de binnenzijde, waaronder een centraal geplaatste open haard, een plezierige en inspiratievolle werkomgeving creëren. Een prachtige oude Plataan markeert de toegang.

De totale oppervlakte van ca. 110 m² bestaat uit een ruime entree met toilet, met aan de ene zijde een grote kantoorruimte met uitgebreide keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur alsmede een separate kantoorkamer, waar men in afzondering in alle rust kan werken.
Aan de andere zijde van de entree een tweede kantoor/vergaderkamer met entresolberging en een ruime badkamer, voorzien van douchecabine.
Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een aantrekkelijk opleveringsniveau.
Maak een bezichtigingsafspraak met ons (info@a2bedrijfsmakelaars, 0297-231050)) en laat u inspireren!

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree, hal met toilet, meterkast en bergkast.
Kantoorruimte rechts (ca. 51 m²) met openhaard, separate kantoorkamer (ca. 9 m²) en keuken (ca 6 m²)
Kantoor/vergaderruimte links (ca. 18 m²) met vide/berging, badkamer (ca. 12 m²): alles 2.60 m hoog.

Opleveringsniveau:
Eigen aansluiting voor gas, water en electra
Alarminstallatie
Parketvloer
Open haard
Stucplafonds met inbouwspots
CV installatie met radiatoren
Keuken met koelkast, vaatwasser, oven en gasfornuis
Badkamer met douchecabine

Gebruiksmogelijkheden:
Het geheel biedt ruimte voor 6-8 medewerkers en is bij uitstek geschikt voor bedrijven in de administratieve-, creatieve- of IT sector.

Parkeren:
4 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein

Bijzonderheden:
Vrije ligging
Individuele opgang
Kantoor met 'huiskamergevoel'
Tuin met terras

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een bankgarantie/waarborgsom af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW als zekerheid voor het nakomen van verplichtingen.

Aanvaarding:
In overleg

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar vanaf N201.
In de nabijheid van de A2.
Nieuwersluis is onderdeel van de gemeente Stichtse Vecht.
Stichtse Vecht ligt tussen de steden Utrecht, Hilversum en Amsterdam. Centraal door de gemeente loopt de rivier de Vecht.
De gemeente omvat verscheidene dorpen en buurtschappen met als grootste Maarssenbroek, Maarssen-Dorp, Breukelen, Kockengen en Loenen aan de Vecht. De gemeente onderscheidt twaalf 'kernen'. Ruwweg van noord naar zuid zijn dit de volgende: Nigtevecht, Vreeland, Loenersloot, Loenen aan de Vecht, Nieuwersluis, Nieuwer Ter Aa, Breukelen, Kockengen, Maarssen-Dorp, Maarssenbroek, Tienhoven/Molenpolder (onder andere bestaande uit Tienhoven, Oud Maarsseveen, Maarsseveen, Bethunepolder en Molenpolder) en Oud-Zuilen.
Bron: wikipedia.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
110 m²
Perceel
110 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Angstelkade 1 Nieuwersluis

naar Angstelkade 1 Nieuwersluis
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand