Vorige | Volgende

J.N. Wagenaarweg 6 Uithoorn

Huurprijs excl. € 125 per m²/jaar

Neem contact met ons op

0297-231050

info@A2bedrijfsmakelaars.nl

Omschrijving

Wilt u kantoor gaan houden in een modern en uitstekend geoutilleerd kantoorpand in Uithoorn? Dan moet u zeker Wagenaarweg 6 komen bezichtigen! Centraal gelegen op bedrijventerrein 'Wijk 75' op korte afstand van de N201, goed ontsloten naar de A4, A5 en A2 bent u ook voor uw relaties prima bereikbaar! De begane grond voorziet in een ruime entree met (beveiligde) schuifdeuren, een voorportaal, een...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
298 m²

Omschrijving

Wilt u kantoor gaan houden in een modern en uitstekend geoutilleerd kantoorpand in Uithoorn? Dan moet u zeker Wagenaarweg 6 komen bezichtigen! Centraal gelegen op bedrijventerrein 'Wijk 75' op korte afstand van de N201, goed ontsloten naar de A4, A5 en A2 bent u ook voor uw relaties prima bereikbaar!

De begane grond voorziet in een ruime entree met (beveiligde) schuifdeuren, een voorportaal, een moderne receptie die desgewenst door eigen personeel kan worden bezet en een zitgelegenheid voor wachtende bezoekers.

De verhuurbare ruimte , gelegen op de 1ste verdieping in dit, met hoogwaardige en luxe materialen afgewerkte pand biedt alles wat een hedendaags kantoorpand moet bieden en kenmerkt zich onder meer door veel daglichtinval, 36-40 ruime werkplekken voorzien van databekabeling, separate directie- en vergaderkamer, moderne dubbele toiletgroep en kitchenette. Alle vertrekken zijn voorzien van 'zwevende plafonds' met geïntegreerde verlichting en airco-units.

Op de 3de verdieping is in deelgebruik de beschikking over een ruime kantine met keukenfaciliteiten en schuifdeuren die toegang geven tot een riant dakterras. 2 ruime spreekkamers en een professioneel auditorium voorzien van diverse techniek zijn op uurtarief met het gehuurde te combineren. Het pand is voorzien van zonnepanelen en beschikt over een ruim eigen parkeerterrein waar 4 laadpunten voor elektrische auto's aanwezig zijn. Toekenning van de parkeerplaatsen geschiedt in overleg. Het pand is voorzien van een personenlift waarmee alle etages te bereiken zijn.

Indeling:
Begane grond:
een ruime entree met (beveiligde) schuifdeuren, een voorportaal, een moderne receptie die desgewenst door eigen personeel kan worden bezet en een zitgelegenheid voor wachtende bezoekers.

1e Verdieping:
Centrale wacht/ontspanningsruimte, 2 kantoortuinen met daaraan geschakelde kantoorruimtes, directiekamer, spreekkamer dubbele toiletgroep en kitchenette.

Vloeroppervlakte:
1e verdieping:
ca. 298 m² bvo

Opleveringsniveau:
Dubbel toilet met fontein
Vloerbedekking in kantoorgedeelten; parket en tegels in verkeersruimte en toilet
kitchenette
airco
eventueel het aanwezige meubilair
personenlift
optioneel in overleg: bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur, ook geschikt als stallingsruimte voor auto

Huurprijs en overige kosten:

De huurprijs bedraagt € 125,-- per m²/jaar excl. BTW (betaling per maand vooruit excl. BTW)

Servicekosten:
€ 25,-- per m² per jaar excl. BTW
Ten behoeve van:
-verbruikskosten gas, water en elektra (individueel en algemeen)
-beheer terrein en gebouw e.d.
-administratiekosten 5%
Één en ander op voorschotbasis met een jaarlijkse verrekening op basis van de werkelijk gemaakte kosten.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door de huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom. Huurperiode en opzegtermijn in overleg.

Gebruiksmogelijkheden:
Te gebruiken als kantoor in meest brede zin, bijv. ook als call center

Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op het gezamenlijke eigen terrein; wijze van toekenning parkeerplaatsen in nader overleg.
Bijzonderheden:
Goede bereikbaarheid
Nagenoeg turnkey
Zonnepanelen
Vier laadpalen voor elektrische auto

Bereikbaarheid:
Uithoorn telt ruim 28.000 inwoners. Liggende tussen Amsterdam, Leiden, Utrecht en Hoofddorp en nabij Schiphol is het een strategische plaats om uw bedrijf te vestigen. Ontsluiting via de provinciale weg N201 maakt dat Amstelveen en Schiphol op 10 minuten afstand liggen en ook de snelwegen A9, A4, A5 en A2 vlot te bereiken zijn.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 25 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
298 m²
Perceel
1.010 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
B
Perceel
6656
Oppervlakte
1010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart J.N. Wagenaarweg 6 Uithoorn

naar J.N. Wagenaarweg 6 Uithoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand