Vorige | Volgende

Rak 20 WESTZAAN, Westzanerpolder/HoogTij

Vraagprijs excl. BTW € 1.250.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6141616

info@A2bedrijfsmakelaars.nl

Omschrijving

Solitair multifunctioneel bedrijfsobject, gebouwd in twee bouwlagen onder moderne architectuur in 2006/2007 bestaande uit bedrijfsruimte, kantoren, showroom en buitenterrein met eigen parkeerplaatsen. Het object verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is gelegen op Bedrijvenpark Westzanerpolder (HoogTij), op een prima zichtlocatie langs de Zuidelijke randweg. De opstal is opgericht...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
420 m²
Opp bedrijfshal
806 m²

Omschrijving

Solitair multifunctioneel bedrijfsobject, gebouwd in twee bouwlagen onder moderne architectuur in 2006/2007 bestaande uit bedrijfsruimte, kantoren, showroom en buitenterrein met eigen parkeerplaatsen. Het object verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is gelegen op Bedrijvenpark Westzanerpolder (HoogTij), op een prima zichtlocatie langs de Zuidelijke randweg.
De opstal is opgericht vanuit een staalconstructie, gevels van antraciet gekleurde sandwichpanelen (twee metalen platen met ertussen isolerend materiaal), waarin overheaddeuren en raampartijen en plat dak van sandwichpanelen met twee-laagse dakbedekking. De vloeren zijn van beton, vloerbelasting begane grond minimaal 1.500 kg/m². Inpandig stenen, houten en glazen separatiewanden. Inrichting en afwerking van de (kantoor)ruimten zijn goed en functioneel. Vanuit de kantoren op de zuidzijde van de verdieping een fraai uitzicht over de omgeving.

Indeling:
Begane grond: ca. 600 m² VVO
Entree met hal, trap naar verdieping en ruimte voor technische installaties, doorgang naar kantoren, keuken, showroom, magazijn en opslagruimte/bedrijfshal en tweede entree naar kantoren.

Verdieping: ca. 626 m² VVO
Diverse kantoorvertrekken, vergaderkamer, showroom, keuken, magazijnruimte met vide en uitgebreid sanitair.

De onbebouwde grond is ingericht als parkeerterrein en ruimte voor manoeuvreren. Het deel aan de openbare weg is omheind en voorzien van twee elektrische toegangspoorten.

Oppervlakte:
Begane grond:
bedrijfsruimte ca. 555 m² VVO
kantoorruimte ca. 45 m² VVO

1e verdieping:
bedrijfsruimte ca. 251 m² VVO
kantoorruimte/showroom ca. 342 m² VVO
tussenvloer ca. 33 m² VVO

Opleveringsniveau:
Kantoren
- hangende kabelgoten
- internet
- vloerverwarming
- afgesloten en open met flexibele ruimte scheidende wanden
- modern sanitair
Bedrijfsruimte
- 220 v en krachtstroomvoorzieningen
- TL- en eigen verlichting
- vloerverwarming
- overheaddeuren, waarvan één in gebruik als entree naar showroom begane grond

Bijzonderheden
- eigen grond
- eigen parkeerterrein
- aangesloten op centrale energievoorziening
- vrijstaand, moderne architectuur
- grotendeels naar eigen inzicht indeelbaar
- zichtlocatie
- modern bedrijventerrein
- goede bereikbaarheid nabij Amsterdam en Schiphol
- verplicht lidmaatschap Vereniging Bedrijvenpark Westzanerpolder (VBW)

Gebruiksmogelijkheden:
Geschikt o.a. voor lichte productie, op- en overslagactiviteiten in combinatie met kantoorgebruik/showroom. Bestemmingsplan 'Bedrijven-Zuid", bestemming 'bedrijventerrein', functieaanduiding bedrijf t/m categorie 3.2.

Parkeren:
Op het bijbehorende terrein zijn 12 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar vanaf de A8 (Coentunnelweg) en A10 (Ring Amsterdam). De Zuidelijke Randweg garandeert een snelle verbinding naar de Velser- en Wijkertunnel, Beverwijk en de IJmond. Goede openbaar vervoer verbinding naar de NS stations Zaandam en Beverwijk

Locatiegegevens:
- Bedrijvenpark Westzanerpolder/HoogTij ligt pal aan het Noordzeekanaal en maakt deel uit van het
Amsterdamse Havengebied.
- Bedrijvenpark HoogTij is een modern, gemengd en kade gebonden bedrijventerrein, in ontwikkeling
met een bruto oppervlakte van 140 hectare, met toegestane milieucategorieën: maximaal 5.1, grotendeels 4.
- Doelgroepen: industrie, productiebedrijven, kade gebonden bedrijven, groothandel, op- en overslag,
transport en distributie.
- Collectieve beveiliging, parkmanagement, facility point.

Aanvaarding:
In de loop van 2e kwartaal 2019.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
420 m²
Opp bedrijfshal
806 m²
Perceel
1.412 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
D
Perceel
2797
Oppervlakte
1412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Kaart Rak 20 WESTZAAN, Westzanerpolder/HoogTij

naar Rak 20 WESTZAAN, Westzanerpolder/HoogTij
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand