Vorige | Volgende
Verkocht

Westhavenweg 61 C,D Amsterdam

Dit bedrijfsobject is verkocht

Neem contact met ons op

075-6141616

info@A2bedrijfsmakelaars.nl

Omschrijving

Twee gekoppelde bedrijfsunits, verbonden met een open doorgang, onderdeel van een modern bedrijfsverzamelcomplex, gelegen in het Westelijk Havengebied, nabij ring A10. Vraagprijzen: Westhavenweg 61C - 255 m² / € 230.000,- kosten koper (vrij van BTW) Westhavenweg 61D - 255 m² / € 245.000,- kosten koper (vrij van BTW) Westhavenweg 61C en 61D - 510 m² / € 475.000,- k.k. (vrij van BTW) (Indicatieve...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Opp kantoorruimte
80 m²
Opp bedrijfshal
430 m²

Omschrijving

Twee gekoppelde bedrijfsunits, verbonden met een open doorgang, onderdeel van een modern bedrijfsverzamelcomplex, gelegen in het Westelijk Havengebied, nabij ring A10.

Vraagprijzen:
Westhavenweg 61C - 255 m² / € 230.000,- kosten koper (vrij van BTW)
Westhavenweg 61D - 255 m² / € 245.000,- kosten koper (vrij van BTW)
Westhavenweg 61C en 61D - 510 m² / € 475.000,- k.k. (vrij van BTW)
(Indicatieve huurwaarde op jaarbasis ca.€ 40.000,-)

Indeling 61C (rechts). Totale oppervlakte ca. 255 m²
Begane grond: ca. 180 m² b.v.o.
Entree via de overheaddeur met geïntegreerde loopdeur. Bedrijfsruimte v.z.v. betonvloer en plafond met TL-armaturen. Separate opslagruimte. Open doorgang naar de naastgelegen bedrijfsunit. Vrije hoogte ca. 600cm. Verwarming middels heater. Stalen trap in de bedrijfsruimte naar de verdieping/entresolvloer. Sanitaire ruimte voorzien van toilet/urinoir, spoelbakken en doucheruimte.
Tevens separate entree middels loopdeur. Betegelde ruimte voorzien van keukenblok.

Tussenverdieping/Entresolvloer: ca. 35 m² t.b.v. opslag.

Verdieping: ca. 40 m²
Inpandige kantoorruimte voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen. Verwarming middels wandradiatoren, keukenblok en toiletvoorziening.

Indeling 61D (links). Totale oppervlakte ca. 255 m²
Begane grond: ca. 180 m² b.v.o.
Entree via de overheaddeur met geïntegreerde loopdeur. Separate entree middels loopdeur met houten trap naar verdieping.
Bedrijfsruimte v.z.v. betonvloer en plafond met TL-armaturen. Verwarming middels heater. Vrije hoogte ca. 600cm. Stalen trap naar de verdieping/entresolvloer. Open doorgang naar de naastgelegen bedrijfsunit.

Tussenverdieping/Entresolvloer: ca. 35 m² t.b.v. opslag.

Verdieping: ca. 40 m²
Inpandige kantoorruimte voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen. Verwarming middels wandradiatoren, keukenblok en toiletvoorziening.

Opleveringsniveau en voorzieningen:
Begane grond:
- Gevlinderde en afgewerkte betonvloer
- Vloerbelasting 1.500 kg/m²
- Overheaddeur (handbediend) met een hoogte van 4,2 meter
- Separate loopdeur
- Verwarming middels heater (bedrijfsruimte)
- Meterkast met voorzieningen
- Sanitaire ruimte
- TL-lichtstraten

1e verdieping:
- Vloerbelasting 500 kg/m²
- Verwarming middels radiatoren (kantoorruimte)
- Systeemplafond met TL-armaturen
- Pantry
- Airconditioning (in de kantoorruimte)

Bijzonderheden:
- Eigen parkeergelegenheid (2 parkeerplaatsen per unit)
- Eigendom belast met tijdelijke erfpacht; canon afgekocht tot 31 januari 2048
- Deelverkoop is bespreekbaar
- Tevens mogelijk als belegging: indicatieve huurwaarde ca. € 40.000,- op jaarbasis.

Gebruiksmogelijkheden:
Geschikt voor o.a. opslag, productie, distributie in combinatie met kantoorgebruik.

Parkeren:
Vier parkeerplaatsen op eigen terrein (2 per unit) en voldoende parkeermogelijkheden op het gemeenschappelijke terrein.

Locatiegegevens:
Westpoort is het haven- en industriegebied van Amsterdam, met een oppervlakte van ruim 35 km². Dit gebied wordt onderverdeeld in de bedrijvengebieden Teleport, Sloterdijk I, II en III, De Heining en het Havengebied. Dit project ligt op een zeer gunstige locatie binnen Westpoort, in het bedrijvengebied Sloterdijk III. Deze locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, niet alleen via de A5, maar ook via de Noordzeeweg en de Haarlemmerweg N200 (afslag S 103) en de Basisweg (afslag S 102). Hierdoor is de ontsluiting richting Schiphol, de ringweg A10 west en de A9 zeer goed.

De verlengde A5, gelegen op een dijk parallel aan het project, vormt de nieuwe verbinding tussen de Coentunnel en het knooppunt Raasdorp. Verkeer van en naar de A10 West heeft hierdoor een rechtstreekse aansluiting op de A5 en de A9. De kavel waarop het bedrijfsverzamelgebouw is ontwikkeld ligt op korte afstand van 2 op- en afritten van deze A5. De ontsluiting van dit gebied is hierdoor nog verder geoptimaliseerd.

Aanvaarding:
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
80 m²
In units vanaf
40 m²
Opp bedrijfshal
430 m²
In units vanaf
215 m²
Perceel
360 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
K
Indexnummer
A5
Perceel
3010
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 31/1/2048
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
K
Indexnummer
A7
Perceel
3010
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 31/1/2048

Foto's

Kaart Westhavenweg 61 C,D Amsterdam

naar Westhavenweg 61 C,D Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand